- Τηλέφωνο : +302313027403
- Email: john.karanastasis@gmail.com
Greek
ΠΩΛΕΙΤΑΙ Πολυτελές Διαμέρισμα 60τ.μ. – Κέντρο (Περιοχή ΔΕΘ/Πανεπιστήμια) – Lux Ανακαίνιση, € 285.000, 60 τ.μ.
- Διαμέρισμα
- 2
Κωδ. 19701440
| Τιμή ανά τ.μ. | € 4.750 |
|---|---|
| Περιοχή | ΔΕΘ (Κέντρο Θεσσαλονίκης) |
| Ζώνη | Οικιστική ζώνη |
| Δωμάτια | 2 |
| Όροφος | 5ος |
| Έτος κατασκευής | 1962 |
| Έτος Ανακαίνισης | 2026 |
| Σύστημα Θέρμανσης | Αυτόνομη θέρμανση (Φυσικό αέριο) |
| Ενεργειακή κλάση |
Β+
|
| Επίπεδα | 1 |
| Κουζίνες | 1 |
| Σαλόνια | 1 |
| WC | 1 |
| Κατάσταση | Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Επιπλωμένο |
| Χρήση | Επενδυτικό, Φοιτητικό, Tουριστική ενοικίαση |
| Επιπλέον | Πολυτελές |
- Απόσταση απο τη θάλασσα (μ.): 800
- Ασανσέρ
- Βεράντα
- Γωνιακό
- Διαμπερές
- Εμβαδόν μπαλκονιών: 20 τ.μ.
- Εμβαδόν Οικοπέδου: 300 τ.μ.
- Εσωτερική σκάλα
- Θέα
- Κλιματισμός
- Μηνιαία κοινόχρηστα: 20 €
- Κουφώματα: Αλουμινίου
- Πόρτα ασφαλείας
- Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός
- Πρόσβαση από: Άσφαλτο
- Προσόψεως
- Τύποι Υαλοπινάκων: Διπλός υαλοπίνακας
- Τύπος δαπέδων: Πλακάκι
- Φωτεινό
Πωλείται εξαιρετικό, διαμπερές διαμέρισμα 60 τ.μ. (μεικτά), στον 5ο όροφο προσεγμένης οικοδομής με ασανσέρ, στην καρδιά του Κέντρου (περιοχή ΔΕΘ - Πανεπιστήμια).
Το ακίνητο έχει υποστεί ριζική, πολυτελή ανακαίνιση (2026) με υλικά υψηλής αισθητικής και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές.
Κύρια Χαρακτηριστικά:
Διαρρύθμιση: 2 άνετα υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μοντέρνο μπάνιο.
Θέρμανση/Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμός (A/C).
Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι/ξύλο υψηλής αντοχής.
Πλεονεκτήματα: Διαμπερές, εξαιρετικά φωτεινό, με άνετη βεράντα και θέα.
Επενδυτικό Προφίλ:
Λόγω της στρατηγικής του τοποθεσίας (δίπλα σε Πανεπιστήμια, ΔΕΘ και μελλοντική στάση Μετρό), το ακίνητο αποτελεί ιδανική επενδυτική ευκαιρία με εγγυημένη υψηλή απόδοση ενοικίου (φοιτητική μίσθωση ή πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb).
Έτοιμο για άμεση ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση.
Το ακίνητο έχει υποστεί ριζική, πολυτελή ανακαίνιση (2026) με υλικά υψηλής αισθητικής και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές.
Κύρια Χαρακτηριστικά:
Διαρρύθμιση: 2 άνετα υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μοντέρνο μπάνιο.
Θέρμανση/Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμός (A/C).
Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι/ξύλο υψηλής αντοχής.
Πλεονεκτήματα: Διαμπερές, εξαιρετικά φωτεινό, με άνετη βεράντα και θέα.
Επενδυτικό Προφίλ:
Λόγω της στρατηγικής του τοποθεσίας (δίπλα σε Πανεπιστήμια, ΔΕΘ και μελλοντική στάση Μετρό), το ακίνητο αποτελεί ιδανική επενδυτική ευκαιρία με εγγυημένη υψηλή απόδοση ενοικίου (φοιτητική μίσθωση ή πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb).
Έτοιμο για άμεση ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση.