Πωλείται Γωνιακό Διαμέρισμα 86τ.μ. στην Άνω Τούμπα με Απεριόριστη, Μαγευτική Θέα σε Ρέμα & Σέιχ Σου και Πανεύκολο Παρκάρισμα, € 186.000, 86 τ.μ.

Πωλείται Γωνιακό Διαμέρισμα 86τ.μ. στην Άνω Τούμπα με Απεριόριστη, Μαγευτική Θέα σε Ρέμα & Σέιχ Σου και Πανεύκολο Παρκάρισμα
Τοποθεσία: Άνω Τούμπα, Θεσσαλονίκη (Μόλις 40 μέτρα από τη Γρηγορίου Λαμπράκη)
Τιμή: 187.000€ (2.174€ / τ.μ.)
Περιγραφή Ακινήτου:
Διατίθεται προς πώληση ένα πραγματικά σπάνιο γωνιακό διαμέρισμα 86 τ.μ., στον 2ο όροφο προσεγμένης οικοδομής (έτους κατασκευής 1983) με ασανσέρ. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα από τα πιο προνομιακά και δυσεύρετα σημεία της Άνω Τούμπας, καθώς συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στον κεντρικό ιστό της πόλης με μια μοναδική αίσθηση ελευθερίας και φυσικής ομορφιάς.
Το Μεγάλο Πλεονέκτημα – Θέα, Ανοιχτωσιά & Παρκάρισμα:
Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την αδιανόητη, ανεμπόδιστη και μόνιμη ανοιχτωσιά του. Λόγω της γωνιακής του θέσης και του εξαιρετικού νοτιοδυτικού προσανατολισμού, «πλημμυρίζει» από φυσικό φως όλη την ημέρα. Από τα μεγάλα μπαλκόνια του απολαμβάνει κανείς μια καθηλωτική, πανοραμική θέα στο καταπράσινο ρέμα της περιοχής και στο καταπράσινο δάσος του Σέιχ Σου—ένα σπάνιο κάδρο φυσικού κάλλους μέσα στην πόλη. Επιπλέον, το σημείο προσφέρει ένα τεράστιο προνόμιο για τα δεδομένα της Τούμπας: την εξαιρετικά εύκολη και άνετη εύρεση θέσης στάθμευσης ακριβώς κάτω και γύρω από την οικοδομή.
Εσωτερική Διαρρύθμιση (Πλήρης Ανακαίνιση):
Το ακίνητο ανακαινίσθηκε ριζικά προ επταετίας με υλικά κορυφαίας ποιότητας και παραμένει σε άριστη κατάσταση. Αποτελείται από:
• 1 Μεγάλη, ενιαία και εργονομική σαλοκουζίνα
• 1 Άνετο και φωτεινά υπνοδωμάτιο
• 1 Άνετο και φωτεινά γωνιακο σαλόνι το οποιο μπορει να γινει ανετη σαλοκουζινα και ετσι να βγει και δευτερο δωματιο(στη θεση της υπαρχουσας κουζινας.
• 1 Μοντέρνο και πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο
Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Ανέσεις:
• Θέρμανση: Αυτόνομη / Ατομικό φυσικό αέριο για μέγιστη οικονομία
• Κλιματισμός: Εγκατεστημένο κλιματιστικό (A/C)
• Κουφώματα: Συνθετικά, διπλής υάλωσης για άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση
• Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και πλήρες, σύγχρονο σύστημα συναγερμού
• Ενεργειακή Κλάση: Γ
• Κοινόχρηστα: Εξαιρετικά χαμηλά (μόλις 15€ / μήνα)
Τοποθεσία:
Βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική ζώνη, μόλις 40 μέτρα από τη Γρηγορίου Λαμπράκη. Προσφέρει το απόλυτο "walkability", αφού σε απόσταση ελάχιστων βημάτων βρίσκονται αστικές συγκοινωνίες, σχολεία, σούπερ μάρκετ, τράπεζες και η αγορά, ενώ η πρόσβαση στην έξοδο του Περιφερειακού είναι άμεση.
Ένα μοναδικό ακίνητο, έτοιμο για ιδιοκατοίκηση ή για μια εξαιρετικά αποδοτική επένδυση με υψηλή ζήτηση.
Άμεσα διαθέσιμο.